为规范大楼电梯安全操作规程，保证电梯安全运行，确保电梯处于良好状态，更好地为业主（乘客）服务，保证人身设备安全，建新物业制定大楼电梯管理相关标准。
电梯的维护与维修
一、电梯的维护
（1）物业公司电梯主管对电梯的设备设施运行状况及保养情况实行巡视检查，每日进行抽查，抽查数量不少于5部并做好记录。
（2）办公楼电梯工程师每周应对所管辖区域电梯进行一次抽查，数量不少于15部。发现问题及时督促维保单位进行修理、调整和更换，如发现重大损坏时，应立即报告经理。
（3）物业公司项目部工程副经理按月检项目对各区所管辖区内的电梯进行检查，并对电梯设备进行抽查。
二、电梯的维修
（1）维修时限：电梯出现故障，报修后物业公司维修人员应在20分钟内到达现场。主梯维修时，有备用梯的，用备用梯运行。维修时一般应在30分钟维修完毕。对急迫性维修，应于23：00至次日5：00以内完工。维修完毕，电梯主管确认完毕并做好记录。等等…….
三、突发事件处置
停电或电梯故障造成轿厢关人时的处置：发生轿厢关人事件时，电梯巡视员、集警员应及时通知电梯维修人员，并向物业公司电梯主管报告。维修人员应在20分钟内到达现场，在救援人员未到达前，其它人员不得随意处理，以免发生危险。
大楼电梯的安全是首要问题，新闻报道中也经常会出现许多电梯故障而导致的事故，江苏建新物业 jsjxwuye.com 一直把大楼电梯的管理服务当成重点来对待，做到定期检查维护，保证业主和乘客的安全。
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