说起物业管理，想必大家都知道现在每一座大楼，每一个小区，都有物业的存在。所以说物业管理对现在来说，越来越重要了，对业主或者物业管理公司来说，物业管理都是一个很专业，很严肃的工作。下面建新物业小编为大家介绍一下专业的物业管理公司怎么判断。
物业管理是指业主自行或者通过他人对物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。
物业管理的三个方面：
一、服务：
1、满足客户合理的需求
本着业主无小事的服务理念，对业主的需求一定要满足，当业主提出一些不合理的要求时，物业公司要站在业主的角度考虑分析事情，并作出合理解释，帮助指引或联系解决问题的部门，切勿直接拒绝业主的需求。
2、熟悉物业法规
物业管理条例、物业管理办法、装饰装修管理规定、治安管理条例、消防法、环境法、等这些要熟悉，熟悉之后有利于处理纠纷，帮助您对事情的判断。
3、处理好与政府职能部门的关系
政府部门的关系要处理好，逢年过节要随喜，特别消防部门。
4、注重细节
服务就是物业公司的产品，产品的好坏决定了物业费的收缴程度，当物业公司展现自己的产品时，业主会关注产品的质量，而业主对产品的评价来源于日常的服务。文明用语、处理事情的快捷性、环境卫生、安全管理等等，这就要物业公司从小事做起，从细节做起。
二、维护：
设备的日常维护很重要，好的设备保证你的园区不会停止供电、停止供水、消防设备才能正常使用。那你就要制定日常的设备维护服务保养计划，步步跟进，确保设备的正常运行。
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