中央空调系统主机保养是设施管理的重要组成部分，舒适性的中央空调系统运行效果如何，将直接影响使用者的情绪和工作效益。中央空调系统的运行效果直接体现在能否满足人们的工作和生活要求方面,是管理质量,管理服务水平的直接体现，能否满足使用要求是检验中央空调系统保养水平的首要标志。
降低运行成本：
中央空调系统运行管理的成本,除了人工费外，运行成本主要包括能耗和维护保养费。中央空调系统的冷源设备大部分采用的是以电为动力制冷机（离心式、螺杆式和活塞式压缩机）其辅助设备如冷冻水泵、冷媒水泵、冷却塔风机、风冷式冷凝器风扇等以电力为动力机械，资料显示，建筑物里的中央空调系统的耗电量约占其总耗电量的18％-35％。因此，降低运行成本的首要任务是想方设法在满足使用要求的基础上，通过对主机系统的保养、设备技术改造等方法、减少用电量和其他燃料的消耗量，降低中央空调系统的能源消耗费用和运行成本的目的。
延长使用寿命：
中央空调系统多是一次性投资，在建筑物一般要占到的总投资比重的20％左右，因此，要使中央空调系统的投资发挥出*大效益，首要的就是要保证在其正常的使用年限。中央空调系统的使用年限度取决于三个主要因素：一是系统和设备类型；二是设计安装、制造质量；三是操作、保养、检修水平。所以通过合理的使用、规范的操作，科学的保养、精心的维护、及时的检修来充分发挥中央空调的效益，以使整个管理成本适当降低。所以要有完善的中央空调系统管保养人员来完成。
我公司实力 雄厚，经验丰富，技术过硬。不但具备丰富的现场维修、安装设计经验，还具备良好的职业素质和高度责任感。始终本着“诚信为本、以质求信”的宗旨，“开拓创新、全面发展”的精神，本着诚信*一、信誉至上、用户就是上帝的服务宗旨。中央空调维修空调外机不启动是怎么回事？在北京的夏天很多中央空调主机不启动并不制冷，其原因大多是由以下原因导致的！下面由中央空调维修为大家详细讲解，一如果电蜂鸣器不响，请检查变压器。、 电压的原因：电压不够的原因很多这里就不多说了，如果空调不能开机，就要检查外机电源是不是有电或者电压是不是达到额定电压。如果不是电压低的原因就请检查室内、外机连接是否接对，导线是否老化，室内机主板接线是否正确，否则更换内机主板。二、如外机有220V电压，检查外机主板上红色指示灯是否亮，如果指示灯不亮，就要检查外机连接线是否松动，电源模块P+、N-间是否有300V左右的直接电压，如没有，则检查电抗器，整流桥及接线。如果有，但外机主板指示灯不亮，先检查电源模块到主板信号连接线（共10根）是否松脱或接触不良，再不行，请更换电源模块，更换模块时，在散热器与模块之间一定要均匀涂上散热膏。(如果自己对电不是很懂的就不要轻易尝试，以免对自己造成不必要的损失。)三、 四、 如室外机有电源，红色指示灯亮，外机不启动，可检查是内机和外机的通讯，（检查方法：开机后按“TEST”键一次，观察室内机指示灯），任何一种灯闪烁为正常，否则通讯有问题；检查内外机连接线是否为专用的扁平线，如果不是就要及时更换，以免再次出现类似情况。如通讯正常，请检查室内外机感温包是否开路或短路或阻值不正常，过载保护器端口是否接好。以上两方法均不能解决，则更换室外控制器。五、 如果空调开机10来分钟左右停机，且不能启动，请检查室内管温感温包是否开路；如开机后再启动，外风机不启动，检查室内、外感温头是否短路水机有时候水泵启动不起来的话，主机也就不会启动！ |
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