巴莱多定律既二八定律、是19世纪末20世纪初意大利经济学家巴莱多发明的。他认为、在任何一组东西中、最重要的只占其中一小部分、约20%、其余80%的尽管是多数、却是次要的、因此又称二八法则。KPI（Key Performance Indicators）——关键绩效指标评价体系、是目标管理的主要方法、其理论支撑是巴莱多定律、其核心原理是： 通过分析和把握少数关键（KPI因子）、即可把控总体。深圳金牌地产顾问有限公司在长期的策划实践中，为科学的解决项目的定位问题，创造性的将二者有机的结合起来，创立了基于城市、竞争和地块条件的三维导向的CSD分析法。
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