1、耐磨： 地下停车场地坪漆能够将混凝土中的各种成分固化成一个坚硬的实体，增加硬度和密实度。经使用混凝土密封硬化剂熟化后, 耐磨度提高6～10倍以上。
2、硬化：经车库专用地坪漆处理后, 莫氏硬度 >8，莫氏硬度提高33.3%。
3、抗渗：车库专用地坪漆能有效渗入到混凝土内，并与其发生化学反应，锁住里面的毛孔，对混凝土表面起到永久的密封效果，能有效抑制水、油和其它的表面污物进入混凝土内。
4、环保：车库专用地坪漆是一种混凝土密封、防尘、耐磨固化剂，无臭、无毒、能使混凝土坚固和防尘；能阻止水份、油污渗透、碱化、风化等。
5、防尘： 地下停车场地坪漆与混凝土中的盐发生化学反应，在混凝土表面形成一个无尘、致密的整体,永久避免了混凝土灰尘从表面空隙中析出。
6、抗压：抗压强度经处理试样比未处理试样增强27.3％。抗折强度提高3倍以上。
7、养护： 地下停车场地坪漆能渗入混凝土表层下形成一个能减少表层水分流失的抗渗密封物，以确保充分均一的养护。经过渗透剂处理的地面或耐磨地坪易清理，易维护，维修简单方便而且不会形成色差，永久不需要打蜡养护。
8、抗风化：紫外线及喷水对处理过的试样没有不良的影响. 能有效阻止氯离子的通过. 测试表明经处理过的地面，不会因暴露在电磁或水雾中受到影响。
9、耐化学性：经车库专用地坪漆处理后, 大大提高了混凝土的抗化学性能。
10、光泽(但不打滑)：经车库专用地坪漆处理后的混凝土地坪会出现环氧般光泽, 使用越久光泽度越好。但不打滑，它在混凝土表面形成一个坚固、致密的整体，盐碱成份不会从表面析出。使用永远不会起泡，不会起层和掉块。
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