*近因为很多人电动车充电不规范，发生多起火灾，所以国家支持充电桩建设的大力支持，现在很多人都看到了电瓶车充电桩的趋势，觉得投放小区运营，是个不错的项目，但是想要电瓶车充电桩进驻到小区，还是需要和物业去谈合作，和物业谈合作还是比较重要的，但是很多人不知道从哪几方面开始谈起，下面就让及时电小编来给大家讲一下几点如何和物业谈合作的办法吧。
投资者可以从以下4个方面来进行沟通：
一是分析当前电瓶车在小区的现状，乱象丛生，难以管理；
二是介绍及时电智能电瓶车充电桩的功能和特点，解决电瓶车充电的问题；
三是提出自己安装充电桩的困难和目的，需要物业提供帮助个协调等；
四是让物业也能从中获取利益，说明安装充电桩给小区居民带来的生活好处。
如果小区不安装充电桩，单元门口乱停、乱放，还会出现飞线，也就是私拉电线的现象。也有引发火灾的可能，还有电动车入电梯，大大降低了居民的居住体验，也给物业管理增加了难度，所以小区投放智能充电桩是很有必要的。
在物业同意了合作之后，投资人该如何与物业合作。
一、每月给物业结算电费
这种合作方式是物业赚电费差价，物业一般收取电费是8毛钱或者1块钱1度左右。国家电网的居民用电为0.56元一度，所以，物业每一度电赚了一些差价。
投资者是怎么赚钱的呢。一般充电者都会充电2块钱，使用6-8个小时，我们算了下，其实不到1度电，也就是0.9度电左右，这样就赚了一半的差价，其实是超过50%的利润。
二、收益分成
这种合作方式是，物业来承担电费，你只给他分成就行了，按照你们谈的比例，每月收益按一定的比例进行分成。一般是三成或者四成左右。当然，这个根据个人的能力不同，这个比例并不*对。
*终投资人如何与物业合作，需要根据实际情况来定夺合作方式，总有一种方式维护了双方的利益，取得了双赢。 |
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