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《郑州市城乡建设局关于规范建筑装修装饰工程施工图审查工作的通知》政策解读
一、起草依据
《关于修改的决定》（住房和城乡建设 b部令第46号）、《郑州市房屋安全管理办法》（郑州市人民政 f府令第206号）、《郑州市建筑装修装饰管理办法》（郑州市人民政 f府令第232号）等。
二、目的意义
为加强我市建筑装修装饰工程施工图审查工作的管理，规范市场秩序，进一步优化营商环境。
三、主要内容
本文件主要从审查范围、审查内容、时限要求、报审要件、设计审查的技术依据对我市建筑装修装饰工程施工图审查工作进行了规范，同时对此项工作提出了相关要求。
（一）审查范围
工程额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上单独发包的公共建筑装修装饰工程、新建住宅统一装修装饰工程、非住宅居住建筑装修装饰工程,装修人应当将建筑装修装饰工程施工图设计文件（以下简称施工图）报施工图审查机构（以下简称审查机构）进行施工图审查。
对符合《郑州市人民政 f府办公厅关于印发郑州市工程建设项目区域评估实施方案等4个文件的通知》（郑政办〔2019〕43号）中《郑州市施工图设计文件“联合审查”实施方案》规定的缩小审查范围要求的建筑装修装饰工程，可不再进行施工图审查,由装修装饰施工图设计单位书面承诺并对其设计质量终身负责。
（二）审查内容
施工图审查是对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。审查机构只对建筑装修装饰工程范围内的施工图进行技术审查，审查内容应符合住房和城乡建设 b部令第46号规定。
施工图审查仅对施工图中的技术问题负责，规划性质变更、使用功能改变等不属于审查范围，施工图审查合格书不作为规划调整、房产办理等手续的依据。
（三）时限要求
施工图审查初审时间不得超过下列时限：对大型建筑装修装饰工程为10个工作日,中型及以下建筑装修装饰工程为7个工作日。经审查,需进行相应修改的,建设单位应委托原勘察设计单位根据初审意见对施工图进行修改,修改时间原则上不得超过10个工作日,二次及以上修改时间不得超过5个工作日。审查机构在收到修改回复后,于2个工作日内完成复审,审查合格的出具审查合格书。
（四）报审要件
装修人应与审查机构签订施工图审查合同，并提供以下材料：
1.施工图审查委托书；
2.主体建筑的不动产权属证明，对暂未取得不动产权属证明的新建建筑装修装饰工程,应提供主体结构验收合格证明；
3.非所有权人对建筑物、构筑物进行装修装饰的,应当提供所有权人同意装修的书 |
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