中国地产策划专家和营销实战专家——深圳市金牌地产顾问有限公司由地产界资深人士于2004年8月2日注册成立，公司总经理拥有17年的行业经验，专业领域涉及房地产全业态，并从服务商的角度，创立了“五位一体”全链服务模式做为企业核心竞争力。公司成立13年来，已成功在全国10余个省区30余个县市开展项目合作，品牌遍及全国多个省市，有些项目已成为当地明盘。已积累了300万字的策划积淀和100余个项目操盘经验，产品类型涵盖住宅、商业(购物中心、商业街区、专业市场等)、综合体、旅游地产、特色小镇等。
我们的服务范围包括：
第一、可为开发商提供项目启动初期的战略基础策划（包括拿地立项策划、地块开发策划），通过为项目提供战略性定位解决方案和原创品牌概念策划、以及概念性规划设计方案和项目工程链实施计划、向政府提供强有力的展示方案，帮助开发商缩短拿地时间和过规时间。
第二、项目市场营销策划、广告设计和销售招商代理全程专业化服务。通过项目市场调研和竞争分析、制订有效的市场攻击策略；通过品牌策划和广告包装、建立项目差异化的品牌形象和感官价值；通过人员培训、使项目的每一个细节都转化为营销卖点；并*终以成功开盘为目标。
我司创立的“五位一体”全链服务模式之第一板块：项目启动期战略基础策划
一、合作阶段：
甲方准备拿地立项阶段或已拿地准备开发阶段
二、工作价值：
向政府提供强有力的拿地展示方案，缩短政府供地决策时间；向政府提供强有力的开发展示方案，缩短过规时间。
三、专业特点
1、关注项目战略上取胜之道——为项目培植成功属性；
2、关注项目发起人盈利目标——实现项目价值*大化；
3、力图通过策划创新来实现项目的市场雄心。
四、专业理念：
探索和发现项目发展对城市发展、市场发展、产业发展的积极响应
五、编制要点：
在战略层面确立项目的开发建设宗旨；在市场层面确立项目的核心竞争力；在可行性层面阐述项目开发建设的必要性、重要性、可行性；是对项目开发战略顶层设计，并据此为项目构建从原创概念策划、到品牌创立；再到项目城市贡献；从概念规划、到工程链设计、再到投资分析的全链操作主轴。
六、研究方法：
在充分市场调研的基础上，通过宏观态势分析，多维视角交叉分析法。 |
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