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中国个人和中国开发商的跨境投资正愈演愈烈，而英国房地产市场正越来越受投资者的关注。那么大家了解英国房产市场现状吗？今天小编就为大家解答一下：
1、伦敦是全世界开放、自由的市场之一。其对于来自全世界的买房者未有任何限制，不管投资者是否有英国签证、是不是到过英国、是不是居住于所投资的房产等，皆未有任何限制。
2、英国对于私有财产的保护早已经受了近千年历史的考验。大部分房产皆是长期产权，或125年、250年至999年不等的产权，且英国法律明确规定，业主于使用权快到期之时有权缴费延续。
3、伦敦房产供不应求。英国房产长期处于供不应求的状态，国家人均土地拥有量少，国家调控土地程序又繁琐，人口处于一种增长趋势，可供开发的新土地资源也很有限。这些客观事实被伦敦市现任市长BorisJohnson在伦敦城市计划白皮书中被重点指出。
4、收益率高。房地产的投资收益主要包括两方面：房子增值和租金收入。英国的房子可以用来“以房养学”和“以房养房”。英国平均房屋租金率稳定在5~10%，英国房产一向以房产保值和增值而著称。相对北京上海本地房产投资2%的租金回报是非常高的。据*威机构统计报告显示，于过去十年，伦敦房产年平均净收益率为9.4%。 |
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